Appartamenti Canal Grande Venezia

Descrizione

Appartamenti Canal Grande, Venezia Riva di Biasio

La proprietà consta di due appartamenti affacciati sul Canal Grande, uno più piccolo (54mq + 4,5mq di magazzino) al piano terra con 80mq di giardino, e uno più grande, circa 200mq, al piano nobile, con il tipico balcone veneziano. Gli appartamenti, situati vicino alla stazione dei treni e a Piazzale Roma, possono anche essere forniti di un garage vicino alla stazione di Mestre.

L’appartamento principale è al primo piano di un palazzo del ‘500, le parti comuni - entrata, scale, facciata e tetto - sono state ristrutturate nel 2000.
L'ampia entrata dell'appartamento, con pavimento in due tipi diversi di marmo e soffitto con travi a vista e nella quale è presente una scala in pietra bianca, si apre su un “portego” di 46,48 mq e ha un’altezza di 4,53 m.
Il salotto dà sul tipico balcone veneziano, e ha altre due stanze a fianco. E' presente un balcone con tre finestre dal quale si può godere di una vista sul Canal Grande e sul Canale di Cannaregio. Nella parte a est c’è la cucina (29,19 mq), e nella parte ovest un piccolo salone (37,12 mq) con caminetto e finestre da entrambi i lati, che danno sul giardino e su un Campiello.
Alla destra dell’entrata, la camera da letto (16,94 mq, originariamente era la cucina), il bagno (6,52mq, con box doccia dotato di sauna e idromassaggio, pavimento tek trattato), lo studio (14mq) e lo sgabuzzino (1,46mq).
Di fronte all’entrata dell'appartamento sul Canal Grande, una scala in noce e in legno duro che porta a un mezzanino dove una libreria in frassino ricopre tutta la parete; dalla scala si accede a un vestibolo con un bagno di 5,07 mq, ricoperto di mosaico Bisazza e pavimento in legno, due camere, 17,27 mq e 16,94 mq, entrambe con pavimento in legno.

La casa è in perfetto stato, nel 2006 alle finestre sono state messe delle veneziane. Tutte le finestre hanno vetro isolante. Tipici pavimenti in terrazzo veneziano; in cucina, nel salotto più piccolo e nelle camere si conservano i pavimenti originali restaurati; invece, nello studio e nel portico, pavimenti dell’inizio secolo.
Il salone s’abbellisce di un affresco sul soffitto, mentre le altre stanze hanno travi a vista. I bagni sono stati rinnovati nel 2003. L’impianto elettrico è stato messo a norma nel 2003. Il riscaldamento è autonomo.

Il secondo dei due appartamenti sul Canal Grande si trova al piano terra. Questo appartamento e uno scantinato sono sempre inclusi nella proprietà. Lo scantinato ha un'area di 4,53 mq, 1,5mq sono sottoscala, il resto ha un’altezza normale. L’appartamento al pianoterra, di 54mq, ha un salotto con una finestra che dà sul cortile, una cucina con finestra, un bagno con doccia.
Dalla porta retrostante si accede al giardino (80mq) con alberi e aiole. Il giardino ha un sistema di illuminazione, un barbecue e portico. Il portone d’ingresso dà su campiello.