Venezia Canal Grande

Descrizione

Venezia Riva di Biasio  Canal Grande
La proprietà consta di due appartamenti, uno più piccolo (54mq + 4,5mq di magazzino) al piano terra con 80mq di giardino, , e uno più grande, circa 200mq, al piano nobile, con il tipico balcone veneziano. E’ situato vicino alla stazione dei treni e a Piazzale Roma, può anche essere fornito un garage vicino alla stazione di Mestre.
L’appartamento principale è al primo piano di un palazzo del ‘500, le parti comuni -entrata, scale, facciata e tetto- sono state ristrutturate nel 2000.
Un’entrata ampia, con pavimento in due tipi diversi di marmo e soffitto con travi a vista, nella quale si spre una scala in pietra bianca. L’entrata dell’appartamento si apre su un “portego” di 46.48mq e ha un’altezza di 4,53m. Il salotto dà sul tipico balcone veneziano, e ha altre due stanze a fianco. Ha un balcone con tre finestre dal quale si ha una vista sul Canal Grande e sul Canale di Cannaregio. Nella parte a est c’è la cucina (29,19mq), e dalla parte ovest un piccolo salone (37,12mq) con caminetto e finestre da entrambe le parti, che danno sul giardino e su un Campiello.
A destra dell’entrata, la camera da letto (16,94mq, prima era la cucina), il bagno (6,52mq, con box doccia dotato di sauna e idromassaggio, pavimento tek trattato), lo studio (14mq) e lo sgabuzzino (1,46mq). Di fronte all’entrata una scala in noce e in legno duro che porta a un mezzanino dove una libreria in frassino ricopre tutta la parete; poi dalla scala si accede a un vestibolo con un bagno di 5,07 mq, ricoperto di mosaico Bisazza e pavimento in legno, due camere, 17,27mq e 16,94mq, entrambe con pavimento in legno.
La casa è in perfetto stato, nel 2006 alle finestre sono state messe delle veneziane. Tutte le finestre hanno vetro isolante. Tipici pavimenti in terrazzo veneziano; in cucina, nel salotto più piccolo e nelle camere si conservano i pavimenti originali restaurati; invece, nello studio e nel portico, pavimenti dell’inizio secolo.
Il salone s’abbellisce di un affresco sul soffitto, mentre le altre stanze hanno travi a vista. I bagni sono stati rinnovati nel 2003. L’impianto elettrico è stato messo a norma nel 2003. Il riscaldamento è autonomo.
C’è un secondo appartamento al piano terra e uno scantinato, sempre inclusi nella proprietà. Lo scantinato ha una grata in ferro; dei 4,53mq che è la sua area, 1,5mq sono sottoscala, il resto ha un’altezza normale. L’appartamento al pianoterra, di 54mq, ha un salotto con una finestra che dà al cortile, una cucina con finestra, un bagno con doccia.
Dalla porta retrostante si accede al giardino (80mq) con alberi e aiole. Il giardino ha un sistema di illuminazione, un barbecue e portico. Il portone d’ingresso dà su campiello.